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高层建筑重大火灾风险综合治理措施。重庆市消防救援总队供图

7项措施!重庆即日起开展高层建筑重大火灾风险综合治理

《通知》要求,在结合2022年高层建筑“三深化、四巩固、三提升”行动的基础上,重点治理5方面突出风险。一是日常管理方面,同一建筑有两个及以上业主、使用人的,未委托物业服务企业或未明确统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理;对违规储存、经营、使用易燃易爆危险品,以及违规设置群租房等情况,重点治理。二是建筑防火方面,对建筑外墙采用易燃可燃保温材料,安装可燃雨棚、突出墙面防护网;违规使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建临时用房;违规使用易燃可燃材料装饰装修;老旧高层商住混合体住宅部分与非住宅部分防火分隔不到位,共用疏散楼梯等情况,重点治理。三是消防设施方面,对室内(外)消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统等被擅自拆除或者损坏停用等情况,重点治理。四是生命通道方面,对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和消防车登高操作场地,以及超高层建筑避难层(间)被占用或擅自改变用途的情况,重点治理。五是用电用气方面,对违规进行电焊、气焊等明火作业;违规使用瓶装液化石油气;电动自行车或其蓄电池违规在建筑内停放或充电;公共区域电气线路绝缘老化、私拉乱接现象严重等情况,重点治理。

在严格隐患整改方面,《通知》强调,对发现的突出问题和隐患,要明确整改责任,落实整改时限,推动落实整改。对前阶段排查发现的消防用水问题,应在2022年10月底前全部整改,并落实后期维护管理;对严重堵塞、占用“生命通道”的小区(道路),要结合停车问题整治,持续开展联合执法和曝光;对电气、燃气隐患问题,要结合燃气安全整治百日行动和老旧小区改造推动整改;对违规设置群租房、搭建易燃可燃彩钢板房的,要及时搬离清除;对建筑外墙采用易燃可燃保温材料、搭建可燃雨棚的,要限期逐一更换拆改;对人员密集场所装修、装饰采用易燃可燃材料的,要责令单位限期替换;对避难层(间)被占用或擅自改变用途的,要及时清空恢复原状;对构成重大火灾隐患的,由区县政府采取挂牌督办、警示约谈、集中曝光等方式督促整改。

在分级核查校验方面,《通知》强调,11月底前,各区县对照“高层建筑综合治理工作核查标准”,组织对乡镇(街道)、相关部门治理工作进行核查,对核查不合格的,要逐级督办,持续跟进。

在强化自主管理方面,《通知》明确,要组织高层建筑业主或管理单位对照突出风险情形开展自查自改,作出公开消防安全承诺;鼓励超高层建筑聘用注册消防工程师担任消防安全管理人,提高管理水平。

在强化本质安全方面,各区县可结合“智慧消防”“智慧小区”建设,推广电气火灾智能防控系统、“生命通道”数字监测预警系统等物联感知终端建设,实现火灾及时预警、智能防控;推动为老旧小区高层建筑安装独立式火灾报警探测装置,推广购买火灾惠民保险;结合城镇老旧小区改造,重点整治消防用水、生命通道等隐患问题,完成4100处高层建筑电气隐患整治。

高层建筑重大火灾风险综合治理措施。重庆市消防救援总队供图

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